1977〜1987年築, 専有面積62.00㎡〜82.00㎡の平均販売価格
千葉県
36.6万円/㎡
前年比+2.3%
松戸市
31.3万円/㎡
前年比-6.4%
ライオンズマンションロワイヤル北小金
千葉県松戸市東平賀
常磐線 / 北小金駅 徒歩5分
1982年築 / 8階建 / 100戸 / RC造
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価格偏差値
60.8
非常に割安
推定相場価格より17.5%割安
相場
1,674万円
23.2万円/㎡
856
1,401
1,946
2,491
AI査定結果
推定相場価格
1,674万円
23.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,401万円〜1,946万円
19.5万円/㎡〜27.0万円/㎡
推定賃料
9.1万円
0.13万円/㎡
推定利回り
7.9%
最終更新日: 2025年6月7日
ライオンズマンションロワイヤル北小金
1,380万円（19.2万円/㎡）/ 3階 / 72㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴19件の平均平米単価は34.28万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（19.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて44%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/04 | 1,380万円 | 19.2万円 | 3階 | 72㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/06/03 | 2,590万円 | 36.0万円 | 2階 | 72㎡ | 3DK | 南東 |
| 2025/05/13 | 2,590万円 | 36.0万円 | 2階 | 72㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2025/04/23 | 2,890万円 | 40.1万円 | 2階 | 72㎡ | 3LDK | - |
| 2025/03/18 | 2,690万円 | 37.4万円 | 2階 | 72㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/02/22 | 2,690万円 | 37.4万円 | 2階 | 72㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2024/12/09 | 2,790万円 | 38.8万円 | 2階 | 72㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2024/10/21 | 2,500万円 | 30.6万円 | 5階 | 81.6㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/03 | 2,790万円 | 38.8万円 | 2階 | 72㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/08/07 | 2,890万円 | 40.1万円 | 2階 | 72㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2024/03/04 | 1,980万円 | 27.5万円 | 2階 | 72㎡ | 3DK | 南東 |
| 2024/02/27 | 2,790万円 | 34.2万円 | 4階 | 81.6㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/21 | 2,180万円 | 30.3万円 | 2階 | 72㎡ | 3DK | 南東 |
| 2023/12/20 | 2,890万円 | 35.4万円 | 4階 | 81.6㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/12/16 | 2,790万円 | 34.4万円 | 4階 | 81㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/11/25 | 2,890万円 | 35.7万円 | 4階 | 81㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/02/05 | 2,590万円 | 36.0万円 | 4階 | 72㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2023/01/27 | 2,590万円 | 36.0万円 | 4階 | 72㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/01/14 | 1,988万円 | 27.6万円 | 1階 | 72㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は23.79万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（19.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.3%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/04 | ライオンズマンションロワイヤル北小金 松戸市東平賀 | 北小金駅5分 | 1,380万円 | 19.2万円 | 72㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南東 | 1982年 | 100戸 | RC |
| 2025/03/13 | 北小金スカイマンション 松戸市殿平賀 | 北小金駅3分 | 1,290万円 | 23.5万円 | 54.98㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1982年 | 53戸 | RC |
| 2023/09/11 | ラミーユ松戸ハイライズ1号棟 松戸市久保平賀 | 北小金駅12分 | 1,750万円 | 21.9万円 | 80.01㎡ | 3LDK+S | 5階 / 6階建 | 南東 | 1987年 | 89戸 | RC |
| 2025/04/05 | 東急ドエルアルス新松戸 松戸市新松戸東 | 新松戸駅7分 | 1,750万円 | 24.2万円 | 72.17㎡ | 2LDK+納戸 | 1階 / 7階建 | 南西 | 1985年 | 56戸 | RC |
| 2025/04/07 | 流鉄カーサ新松戸 松戸市新松戸一丁目 | 新松戸駅2分 | 1,400万円 | 21.7万円 | 64.4㎡ | 2LDK | 3階 / 12階建 | 西 | 1981年 | 53戸 | SRC |
| 2025/03/27 | 新松戸ファミールハイツ1号棟 松戸市新松戸北二丁目 | 新松戸駅11分 | 2,298万円 | 28.2万円 | 81.52㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 南 | 1978年 | 117戸 | SRC |
| 2024/04/10 | 新松戸ファミールハイツ3号棟 松戸市新松戸北二丁目 | 新松戸駅14分 | 1,430万円 | 19.1万円 | 74.68㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 南 | 1979年 | 105戸 | SRC |
| 2024/07/13 | 新松戸ファミールハイツ5号棟 松戸市新松戸北二丁目 | 新松戸駅17分 | 1,750万円 | 24.8万円 | 70.62㎡ | 3LDK | 8階 / 9階建 | 南西 | 1979年 | 107戸 | SRC |
| 2024/11/07 | 東急ドエル松戸ビレジ 松戸市八ケ崎二丁目 | 馬橋駅22分 | 1,999万円 | 26.1万円 | 76.72㎡ | 2LDK+S | 5階 / 8階建 | 南東 | 1985年 | 146戸 | SRC |
| 2024/10/12 | 新松戸ユーカリパークハウスC棟 松戸市新松戸南二丁目 | 新松戸駅18分 | 1,980万円 | 26.8万円 | 73.8㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南西 | 1982年 | 126戸 | SRC |
| 2025/04/25 | グリーンコーポ五香 松戸市金ケ作 | 五香駅4分 | 1,780万円 | 24.6万円 | 72.32㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 南東 | 1987年 | 50戸 | SRC |
| 2022/03/14 | ロイヤルシティ松戸八柱 松戸市金ケ作 | 新八柱駅2分 | 2,380万円 | 27.5万円 | 86.4㎡ | 4LDK | 4階 / 11階建 | 南東 | 1987年 | 82戸 | SRC |
| 2025/05/19 | ジュウエル常盤平 松戸市常盤平五丁目 | 五香駅1分 | 1,780万円 | 27.8万円 | 64㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南西 | 1980年 | 70戸 | SRC |
| 2025/01/24 | ライネスハイム松戸五香 松戸市五香八丁目 | 五香駅15分 | 1,498万円 | 23.0万円 | 65.26㎡ | 2LDK+S | 1階 / 8階建 | 南西 | 1986年 | 70戸 | RC |
| 2024/09/21 | グリーンコーポ松戸みのり台 松戸市稔台七丁目 | みのり台駅8分 | 1,200万円 | 16.6万円 | 72.15㎡ | 3SLDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1983年 | 90戸 | RC |
| 2025/01/21 | シティパル松戸・元山 松戸市五香南二丁目 | 元山駅5分 | 1,799万円 | 28.7万円 | 62.6㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1987年 | 72戸 | RC |
| 2024/01/01 | 六高台サンハイツB棟 松戸市六高台七丁目 | 六実駅20分 | 990万円 | 16.0万円 | 61.82㎡ | 3DK | 3階 / 8階建 | 南 | 1977年 | 79戸 | SRC |
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表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で2.3%上昇、松戸市では6.4%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（19.2万円）は松戸市の平均と比較して38.7%割安です。